省政府办公厅日前发布了《关于加强群租房╱安全管理工作的意见》和《江苏省租赁住房治安管理规定》，两份文件相继出台后，住房租赁市场有何改观，群租房现象是否得到了有效改善，成为人们关注的话题，而实际情况看来，似乎并不是那么乐观。
房屋中介：申报登记信息情况较少
       针对房屋租赁这一块，据部分业务ㄨ员透露，租赁双方谈成后要在中介签署协议，协议由中介提供。中介收取首月房租作为中介服务费，由租※赁双方各承担一半。记者问及签完租赁合同后是不是要到相关部门进行申报登记信息。该〗业务员说，正常不需要。
托管公司：为了利益，有托管公司做¤分租
       一些托管公司，专做分租的生意。他们从业主■手上直接拿房，对房屋进行改造，一个客厅能改成两个房间，一个三居室的房〗子最多能改成七个房间。这样做安全隐患太大，很容易发生火灾。因□　为从业主手上直接拿房，后期业主基本不管，因此乱象丛生。
       托管公司把房子改造完后，就开始招租，有的客源是自己找来的，有的客源是从房屋中介带来的。但对于租客『身份大多都没有核验，租几个人也◥不管，后期的安全监管就更不要谈了。这些公司之所以这样做主要是因为一套房子可以租给多个人，单价低，利润还高。对于房主来说□，他们不关心房子用来干什么，只关心到手的钱，因此就有了这样的交易。
物业：全力排查小区中的群租房
       据部分住宅区物业负责人透露：一些业主买了房子暂时不住，为了利益最大化，就把房子搞成了群租房。后来相关部门大力查处，现象好转了许多。
       就如何解决群租房的问题，正成为当前热议的焦点。小编认为，要从▓以下几个方面入手：
一、中介的规范化管理必不可少。做好申报，登记的流程是管理工作的前提。
二、托管公司的管理亟待↘加强。从房源的提供上做好管控，减少群租房的产生。
三、从需求的角度入手，政府应该尽可能多地提供公共租赁住房和廉租房。企业应该尽可能提供廉价的员工住房，从而解决一大部分人员的需求。
四、物业、街道的配合。各街道社区应该加大小区内出租房屋的管理力度，减少安全隐患，保障租客们的人身安全。
五、政府的严格执法，对于违反◣相关规定的机构、责任人依法〓处罚，记入信用记录。
       说到底，群租房的产↘生还是源于当前的住房难问题。需要通过多方努力，解决住房难的问题，才能彻底▲解决群租房的问题，而这一步，还有很长的路要走。各种限制性的规章制度，终究只是治标，要从根本上杜绝群租房现象，还得在供需关系〓上做文章。当租客们有了更多选项，自然会对既不安全也不舒适的群租房不屑一顾。有法律法规作保障，辅以规范、有序的租房市场，根治群租房◇就不会是一个不可企及的目标，这值得我们为此努力。